En verano la relaci√≥n con los vecinos se estrecha en muchas ocasiones. Los gritos, la tele demasiado alta, puede que pienses que hay demasiados decibelios en tu comunidad, tranquilo, seguro que no eres el √ļnico que lo piensa

El calor aprieta, los que no tenemos aire acondicionado, abrimos las ventanas para que entre la poca brisa que pueda entrar, pero con la brisa entran a nuestro hogar algunas otras cosas indeseables: El local de debajo de casa tiene la m√ļsica demasiado fuerte, las conversaciones de la terraza del bar de delante retumban en nuestras cabezas y sus risas no nos permiten ni escuchar la tercera temporada de ¬ęLa casa de papel¬ę. El vecino de arriba monta fiestas cada fin de semana, o los vecinos del entresuelo aporrean con el martillo las paredes los domingos a las 7 de la ma√Īana.

Si os habéis visto en alguna situación parecida y ya no aguantáis más, seguid leyendo porque os vamos a dar unos consejos de cómo actuar si ya habéis agotado la vía amistosa.

¬ŅComo solucionar el problema de demasiados decibelios en tu comunidad?

Espa√Īa es el pa√≠s m√°s ruidoso de la Comunidad Europea

Los primeros datos que debemos conocer son que, a pesar de pertenecer a uno de los pa√≠ses m√°s ruidosos y el n√ļmero uno de la comunidad europea, no todo vale.

Durante el d√≠a, el nivel de decibelios que entra en nuestra casa no puede superar los 45 db, y de noche, no deben superar los 30 decibelios. (Este dato var√≠a seg√ļn cada legislaci√≥n auton√≥mica o municipal).

En el exterior de nuestra casa, los niveles aumentan un poco, hablamos de un máximo de 65 decibelios durante el día y 55 db durante la noche.

¬ŅC√≥mo actuar ante el ruido vecinal?

Cuando tenemos un problema que nos afecta a nuestra vida diaria o a nuestro sue√Īo, debemos agotar la v√≠a amistosa, primero, con el vecino y si se hace omiso hablar con la comunidad de propietarios. Quiz√° no solo t√ļ eres el √ļnico afectado y pod√©is hablarlo en las juntas ordinarias de vuestra comunidad. Esta v√≠a amistosa en ocasiones no es posible y es cuando en muchas ocasiones no sabemos qu√© hacer. Existen diferentes v√≠as para actuar:

  1. En el primer caso, te proponemos la vía administrativa. Puedes escribir una instancia al ayuntamiento donde exponer tus protestas. En esta instancia debes ser claro a la hora de indicar los hechos y las horas exactas. Para concluir que exiges medidas inmediatas del cese de estos ruidos.

El problema de esta v√≠a es que si la Administraci√≥n no lo resuelve en tres meses, se produce el llamado ¬ęsilencio administrativo negativo¬Ľ y la solicitud queda denegada.

  1. La segunda vía es la judicial civil.

Lo primero es realizar una demanda ordinaria que apunte al causante del ruido. Si te trata de un vecino que tiene arrendado el piso, el propietario podr√° extinguir el contrato, pero si te trata de un propietario la cosa no es tan sencilla.

  1. Y la √ļltima v√≠a es la penal.

Con esta v√≠a se interpone una denuncia o querella ante el juzgado. Debes respaldarla con certificados m√©dicos que acrediten que los elevados decibelios da√Īan tu salud, y es nocivo para tu audici√≥n.

Resumen

Para presentarte ante un juez, te recomendamos que recopiles todo tipo de pruebas: partes a la policía, escritos al ayuntamiento, medidas de decibelios de empresas especializadas. Y que acudas a los juzgados con un buen abogado, especialista en temas de problemática vecinal.

Nuestro bufete lleva a√Īos tratando casos similares en demasiados decibelios en tu comunidad, con un √©xito del 90% de los casos.

Para más información, no dude en contactar con nosotros.