A l’estiu la relació amb els veïns s’estreny en moltes ocasions. Els crits, la tele massa alta, pot ser que pensis que hi ha massa decibels en la teva comunitat, tranquil, segur que no ets l’únic que ho pensa

La calor referma, els que no tenim aire condicionat, obrim les finestres perquè entre la poca brisa que pugui entrar, però amb la brisa entren a la nostra llar algunes altres coses indesitjables: El local de sota casa té la música massa fort, les converses de la terrassa del bar de davant retrunyeixen als nostres caps i els seus riures no ens permeten ni escoltar la tercera temporada de “La casa de papel“. El veí de dalt munta festes cada cap de setmana, o els veïns de l’entresol bastonegen amb el martell les parets els diumenges a les 7 del matí.

Si us heu vist en alguna situació semblant i ja no aguanteu més, continueu llegint perquè us donarem uns consells de com actuar si ja heu esgotat la via amistosa.

Com solucionar el problema de massa decibels en la teva comunitat?

Espanya és el país més sorollós de la Comunitat Europea

Les primeres dades que hem de conèixer són que, malgrat pertànyer a un dels països més sorollosos i el número u de la comunitat europea, no tot val.

Durant el dia, el nivell de decibels que entra a la nostra casa no pot superar els 45 db, i de nit, no han de superar els 30 decibels. (Aquesta dada varia segons cada legislació autonòmica o municipal).

En l’exterior de la nostra casa, els nivells augmenten una mica, parlem d’un màxim de 65 decibels durant el dia i 55 db durant la nit.

Com actuar davant el soroll veïnal?

Quan tenim un problema que ens afecta la nostra vida diària o al nostre somni, hem d’esgotar la via amistosa, primer, amb el veí i si es fa omís parlar amb la comunitat de propietaris. Potser no sols tu ets l’únic afectat i podeu parlar-ho en les juntes ordinàries de la vostra comunitat. Aquesta via amistosa a vegades no és possible i és quan en moltes ocasions no sabem què fer. Existeixen diferents vies per a actuar:

  1. En el primer cas, et proposem la via administrativa. Pots escriure una instància a l’ajuntament on exposar les teves protestes. En aquesta instància has de ser clar a l’hora d’indicar els fets i les hores exactes. Per a concloure que exigeixes mesures immediates del cessament d’aquests sorolls.

El problema d’aquesta via és que si l’Administració no el resol en tres mesos, es produeix l’anomenat “silenci administratiu negatiu” i la sol·licitud queda denegada.

  1. La segona via és la judicial civil.

El primer és realitzar una demanda ordinària que anotació al causant del soroll. Si et tracta d’un veí que té arrendat el pis, el propietari podrà extingir el contracte, però si et tracta d’un propietari la cosa no és tan senzilla.

  1. I l’última via és la penal

Amb aquesta via s’interposa una denúncia o querella davant el jutjat. Has de recolzar-la amb certificats mèdics que acreditin que els elevats decibels danyen la teva salut, i és nociu per a la teva audició.

Conclusió

Per a presentar-te davant un jutge, et recomanem que recopilis tot tipus de proves: parts a la policia, escrits a l’ajuntament, mesures de decibels d’empreses especialitzades. I que acudeixis als jutjats amb un bon advocat, especialista en temes de problemàtica veïnal.

El nostre bufet porta anys tractant casos similars en massa decibels en la teva comunitat, amb un èxit del 90% dels casos.

Per a més informació, no dubti a contactar amb nosaltres.